2024年，天津楼市年度《牛榜》，正式启动！跌宕了一年的楼市，亮点满满。12月19日起，天津365淘房将推出五项系列投票：年度颜王、年度户型、年度交付、年度创新、年度神盘。同时，结合2024年全年成绩，生成TOP榜单。所有《牛榜》将于2025年1月11日365淘房【年终盛典】上正式发布。欢迎大家参与，投上宝贵的一票。说得好，永远不如做得好。当下天津楼市，各大楼盘，越来越不能单靠效果图卖房了。终究都得用兑现度赢得市场。而评价一个楼盘交付得好不好，不能看绝对值，而是要看相对值。关键就是，交付力是否对得起价格。回望过去的这一年，究竟哪些楼盘的交付做到了“货对版”？招商江山玺招商江山玺，是南开首个交付的三代新产品。外立面以深浅灰铝板为底色，结合大面积玻璃，香槟金铝板勾勒出线框。卧室窗台下还覆了一层玻璃，整个立面用了5种材质。高度匹配了市区高端改善的气质。绿城水西雲庐AF地块绿城水西雲庐A地块绿城水西雲庐AF地块的中式叠墅，承袭苏派建筑风格。楼体外檐引入七大传统建筑元素。AF地块的精装环湖洋房，用大片落地窗取代实墙，再加上原木色的框架，显得轻盈而灵动。百郦荣锦苑百郦荣锦苑，最大的亮点在于园林景观。整个社区园林，以苏州拙政园为摹本，同时又融入了北国风光。因地制宜打造出了一座北国“小江南”。格调瑰丽花园格调瑰丽花园，打造了度假酒店风格的园林。Burberry的经典设计元素、丽思卡尔顿酒店大堂的地面铺装、欧洲古典建筑的拱券、借鉴法国凡尔赛宫的会客庭院……每一寸的呈现，都能堪称“厘米级的定制”。天津瑞府二期天津瑞府二期，再次高标准兑现。一如既往，外檐含铝量非常高。不仅三面使用铝板，北立面也使用了部分铝板。中海时光之镜一期中海时光之镜，是中海天空之镜的升级版。外立面同样适用大面积铝板，只不过颜色看起来不那么出挑。龙湖青云阙2023年，龙湖青云阙是天津楼市神盘，当年开当年罄。它也是较早一批做三代新产品的楼盘。10米的社区大门，以及“星空顶”的设计，的确很惊艳。中海云麓公馆中海云麓公馆的两个子地块，在今年都相继交付社区整体抬高近1米，有高门大户的威仪感。楼体外立面，大面积落地窗搭配香槟色铝板，通透高级。城投万欣城·荷园万欣城·荷园，是万欣城首个公建化立面社区。浅米色与深咖色的色彩搭配，搭配高窗墙比。社区园林层次丰富度高，配以大面积水景，如实兑现了森式园林。格调步庭格调步庭，是格调在市区交付的首个公建化立面风格的楼盘。建筑立面颜色的深浅搭配、线条的排布、玻璃的使用比例……融合出高级感。社区内部，布局的亭、廊、花房、水法、拱门、景墙等，有着丰富的欧式元素。中交融成中交融成算不上是纯粹的三代产品，不过外檐色彩搭配还不错。以高级灰白为主基调，搭配大面积玻璃窗。社区核心位置，还打造出了一处巨大而开敞的中央景观。金地水西印一期金地水西印一期外立面采用大面积玻璃，结合飞檐、斗拱等设计。气派的社区大门、五重归家动线、立体多维景观组团……饱含东方韵味。上东金茂智慧科学城三、四、五期今年，是上东金茂智慧科学城交付的大年。三、四、五期产品，均进行交付。与前两期一样，一如既往兑现了金茂的品质。金地·藝華里金地·藝華里，是一个兑现速度超快的楼盘，入市不到两年就全部交付。整个社区采用“新褐石主义”建筑风格，在保留传统的褐石情怀基础上，配以大面积的玻璃。金地万悦城一期金地万悦城，用交付的兑现力稳住了销量，也扭转了区域楼市战局。值得一提的是，项目交付细节，处理得相当到位。比如，草坪都采用了专用足球场级别的草坪，雨水井都是隐蔽式设计。大华国展公园世家二期大华国展公园世家二期，是2024年天津楼市大特惠的楼盘之一。而交付方面，不仅没拉跨，还提前了30天交付，遵守了契约精神。“红砖风”的建筑立面，搭配错落有致的园林，的确对得起当初特惠1.1万+的价格。本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。

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